2014/06/02
二親等以內親屬間財產買賣，若未提示買受人支付價款之證明文件，涉有課徵贈與稅!
二親等以內親屬間財產買賣，若未提示買受人支付價款之證明文件，涉有課徵贈與稅!
依遺產及贈與稅法第5條第6款規定，二親等以內親屬間財產之買賣，以贈與論，依法課徵贈與稅。但能提出已支付價款之確實證明，且該已支付之價款非由出賣人貸與或提供擔保向他人借得者，不在此限。上述條文但書之目的係為避免財產買受人實際無支付價款能力，藉由出賣人貸與資金或提供擔保向他人借款之方式，規避贈與稅。
如哥哥將房地賣給妹妹，其支付價款與公告現值或評定標準價格相當，並能提出已支付價款之確實證明(包括買賣契約書、收付款資金流程)，且該已支付之價款非由哥哥貸與或提供擔保向他人借得，經稽徵機關查核屬實者，得免課徵贈與稅。反之，若未能提示支付價款之確實證明，或該價款係由哥哥貸與或提供擔保向他人借得，將依上揭法條規定視同贈與，依法課徵贈與稅。
◎ 二親等以內親屬間財產之移轉，如確實為買賣行為，民眾應妥善保存其支付價款流程及相關證明資料，以保障自身權益。
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