公司登記地址與實際地址不合時，此行為會有罰則嗎？

民法第29條規定：「法人以其主事務所之所在地為住所。」又公司法第3條第1項規定：「公司以其本公司所在地為住所。」公司及商業登記之所在地係為法律關係之中心地域，舉凡債務之清償、訴訟之管轄及書狀之送達均以所在地為依據，尚非為營業行為之發生地。是以公司之住所為公司法律關係之準據點，亦為公司業務中樞，故公司主事務所之所在地，自應以一處為限。公司另於不同地點營業，應否辦理分公司登記，則應視其是否具備公司法第3條所稱分公司之性質而斷，如該地點之營業確具分公司性質者，自宜辦理分公司登記，如非屬分公司性質者，則無需辦理分公司登記，俾符實際。至其違規營業行為罰鍰部分，應視是否違反營業稅法、建管、消防、衛生等相關法令，由各權責機關依法辦理。

如上述原則上是不可以的。依營業稅法第28條規定，只要有對外營業之固定營業場所，皆須依規定申請營業登記，登記地址必需與實際營業地址相同，否則登記地址視同為虛設行號，而實際營業地址將會被視為未經登記擅自營業，都是違規。設立後稅捐機關會來登記現場勘查是否有營業跡象，才判斷購票證可否核發，得以確認可否買到發票。

租屋設立公司行號，要先和房東溝通公司辦進來後所衍生的10%租金扣繳 是由房客或房東來負擔。

申請營業登記後，房東會受影響的稅有以下幾種：

1.租賃所得稅：房東個人申報綜所稅時除了租金收入外，還有沒有其他所得 ？綜所稅申報都有免稅額及標準扣除額可扣抵，房東除了租賃收入外還有没有其他所得？而租賃所得 也有43%費用可扣除，所以房東不見得會被課到稅。

2.房屋稅：住家稅率是1.2，營業稅率則是3%，但並非該地點被申請營業登記之後，全部範圍都會改課營業用，可以申請依實際使用之營業用面積課徵營業用稅率，而房屋稅是按「房屋評定價值」課徵，比市價低很多，影響並不會太多，可請房屋提供房屋稅單，稍微試算一下即可得知。

3.地價稅：住家用的稅率為千分之二，非住家(一般用)的稅率為千分之十~千分之五十五，按地價總額超過累進起點之倍數計算)，會依營業用面積課徵一般用稅率，原則上會依房屋稅住家用及營業用之比例計算

可以同一地址設二個以上同業公司嗎?

有關總公司與分公司設在同一地址，及同一地址申請二個以上同業務性質之公司登記，查公司法尚無禁止之規定，先予敘明；至違規營業之公司其處罰對象應為實際違規之公司。（經濟部九十年八月二十日經經濟部商字第０九００二一七二六八０號）函釋，是可以申請兩家以上營業登記，但最好兩家公司要有很明顯空間的區隔，且同一負責人避免相同業務，以免有爭議。

98年4月13日起營業登記將改為「事後審查」 

縣市政府的都計、建管、消防、衛生等相關單位在您辦妥登記取得發票開始營業後的同時才收到主管機關以公文告知有公司設立於此，才會去審核您的營業項目以及營業場所有沒合相關法規。 所以一定要先確認營業地址是否為合法房屋！若營業地址非合法房屋罰則：(一)違反都市計畫：都市計畫法第79條、80條  (二)違反建築物使用類組規定：建築法第91條  (三)違反消防法令：消防法35條

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